Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage von Walldorf

Wohnbereich
Wohnbereich 2
Terrasse
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Treppe
Schlafzimmer 1
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer 2
Bad 1. OG
Bad 1. OG 2
Schlafzimmer DG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 100
Objektart Häuser
Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 200 m²
Miete zzgl. NK 1.750,00 €

Ansprechpartner

Giovanni Hierl
Verkauf & Bewertung
Tel. +49 6105 71055
Mobil +49 170 4164165

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Kaution 5.250,00 €
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung
Grundstücksfläche ca. 235 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Baujahr 1992
Warmmiete 1.950,00 €
Nebenkosten 200,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag vermieten wir ein großes Einfamilienhaus in absoluter Toplage von Walldorf.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 235 m² großen Grundstück mit Garage und Stellplatz.

Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Küche, Gäste-WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und 2 Terrassen.

EG: Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Gäste-WC

1. OG: 2 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank) und 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Balkon und
Terrasse

2. OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Insgesamt besticht das Haus durch seinen großzügigen Grundriss und die Helligkeit aller Räume.

Das Haus wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Im Sommer sorgt eine integrierte Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen.

+++ Toplage
+++ Großzügigkeit
+++ Helligkeit
+++ Großer Wohn-/ Essbereich
+++ Kamin
+++ Klimaanlage
+++ schöne Bäder
+++ 2 Terrassen und 1 Balkon
+++ Einbauküche
+++ begehbarer Kleiderschrank
+++ elektrisch Rollläden
+++ Alarmanlage
+++ Keller
+++ Garage.





Lage

Gute Lage in Walldorf.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe ebenso Kindergärten und Schulen.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn Linie S7 ist in ca. 8 Gehminuten erreicht. Ebenso eine in engem Takt verkehrende Buslinie zum Frankfurter Flughafen, ferner nach Darmstadt und Rüsselsheim sowie die Nähe zu den Autobahnen A5/A3/A67 ist gegeben.

Der umgebende Wald lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein, gleich „nebenan“ ist das Naturschutzgebiet Mönchbruch, des Weiteren runden das Mörfelder Waldschwimmbad und der Walldorfer Badesee das vielfältige Freizeit- und Sportangebot ab.
Auch kulturell hat Mörfelden-Walldorf einiges zu bieten: Büchereien, Kino, Museen, Musikschulen etc.

Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden. Obwohl nur wenige Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens ist der Ort jedoch von Fluglärm weitgehend verschont. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden liegen rund 3,8 Kilometer auseinander.

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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