**Aufgepasst**Schnäppchen zum Jahresanfang**4 Zi.-Wohnung über zwei Etagen**
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**Aufgepasst**Schnäppchen zum Jahresanfang**4 Zi.-Wohnung über zwei Etagen**
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Hausgeld 345,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1988
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 185
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Derzeit sind es 3-Zimmer, wie auf dem Grundriss ersichtlich ist hier ein 4.Zimmer im Wohnzimmer vorgesehen.
Das Wohnzimmer behält auch bei einer Abtrennung zum 4. Zimmer, seine Großzügigkeit.
Ein in Marmor eingefasste Ethanol-Kamin bietet eine wohltuende Atmosphäre.
Die große helle Sonnenterrasse verfügt über eine Elektrische Markise und ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer zu erreichen.
Eine Photovoltaikanlage ist angebracht und wird in Kürze in Betrieb genommen.
Lage
Ruhige gute Lage in Mörfelden-Walldorf – einem Wohnort für "Jung und Alt". Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig, ebenso Kindergarten und Schule.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn Linie S7 ist in ca. 10-12 Gehminuten erreicht. Ebenso eine in engem Takt verkehrende Buslinie zum Frankfurter Flughafen, ferner nach Darmstadt und Rüsselsheim sowie die Nähe zu den Autobahnen A5/A3/A67 ist gegeben.
Ausstattung
– franz. Balkon
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Dusche
– Durchlauferhitzer
– Einbauküche
– Photovoltaikanlage
– Elektrische Markise
– Garage mit elektrischem Tor
– Bodenbeläge: Italienischer Carrara Marmor
– Ethanol-Kamin
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 07.08.2020
- Energieausweis gültig bis 06.09.2032
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.