Baugrund von 1 bis 3 Familienhaus
Baugrundstück Foto
Baugrund von 1 bis 3 Familienhaus
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 9 m
- Grundstück ca. 266 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen Nicht erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 263
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen bei diesem attraktiven Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 266 m². Die Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für Investoren Bauunternehmer oder auch für ein Einfamilienhaus, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeit in zentraler Lage sind.
Das Baugrundstück ist optimal für den Bau von Mehrfamilienhäusern geeignet und bietet genügend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die Lage des Grundstücks ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, von einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu profitieren. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn ist hervorragend, was die Mobilität der zukünftigen Bewohner erleichtert. Insgesamt bietet das Baugrundstück eine einzigartige Gelegenheit, um ein profitables Wohnprojekt in einer aufstrebenden Nachbarschaft zu realisieren.
Lage
Baugrund für Mehrfamilienhäuser in einem Stadtteil von Mörfelden-Walldorf gelegen, bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für potenzielle Investoren. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Mörfelden-Walldorf, als eine Stadt in der Rhein-Main-Region gelegen, bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt beeindruckt durch ihre kulturelle Vielfalt sowie die Nähe zu Frankfurt am Main und dem Flughafen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen, was sowohl für Pendler als auch für Unternehmen von Vorteil ist.
Die Region rund um Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Mit zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem Stadtpark oder dem Waldgebiet in der Umgebung lädt die Region zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem bieten die umliegenden Städte und Gemeinden eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Diese Aspekte machen die Region zu einem attraktiven Standort für verschiedene Zielgruppen.
Bebaubarkeit
Bebauungshinweis für das 266 m² Baugrundstück
Für dieses Grundstück, das etwa 266 m² umfasst, gab es in der Vergangenheit eine Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus. Diese ist inzwischen abgelaufen, aber die vorhandenen Pläne können möglicherweise wiederverwendet werden, was potenziell Architektenkosten spart.
Es besteht die Möglichkeit, rund 160 bis 170 m² Wohnfläche sowie etwa 60 m² Nutzfläche im Keller zu realisieren. Dennoch muss jede neue Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden, und die endgültige Genehmigung obliegt allein der Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass unsere Angaben ohne Gewähr sind und wir keine Haftung übernehmen. Alle Details müssen mit dem Bauamt geklärt werden.
Sonstiges
Dieses 266 m² große Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein Dreifamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein individuelles Eigenheim für sich selbst planen – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Das Grundstück lässt sich flexibel nutzen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Auch wenn Sie aktuell nicht sofort bauen möchten, ist dieses Grundstück eine wertbeständige Investition. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten bietet es eine sinnvolle Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen und langfristig von einer möglichen Wertsteigerung zu profitieren.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.