Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Garten
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten
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Küche
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Garten
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 64546 Mörfelden-Walldorf
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Grundstück ca. 493 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 300 m²
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1926
- Nutzfläche ca. 60 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 269
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² genügend Platz für eine Familie oder als Anlageobjekt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Haus ist vermietet und verfügt über einen Keller sowie einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Auf dem 493 m² großen Grundstück genügend Platz für Aktivitäten im Freien.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind liebevoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen.
Das Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch zur Vermietung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien, die die Vorzüge eines Eigenheims in einer ruhigen Wohngegend genießen möchten.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Mörfelden-Walldorf in Deutschland, einer Stadt in der Metropolregion Rhein-Main. Mörfelden-Walldorf liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Seen.
Die Stadt Mörfelden-Walldorf ist eine Gemeinde im Landkreis Groß-Gerau in Hessen mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Die Metropolregion Rhein-Main zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und kulturelle Vielfalt aus. Die Region beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und kulturellen Aktivitäten. Zudem ist die Rhein-Main-Region bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit malerischen Weinbergen, Wäldern und Flüssen, die zum Entdecken und Erholen einladen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Gästetoilette, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Immobilie kann als normal eingestuft werden. Dies bedeutet, dass die Einrichtung und die Materialien solide und funktional, aber nicht luxuriös sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit passabler Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Sonstiges
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926, das durch seinen unwiderstehlichen Altbau-Charakter und einen liebevoll angelegten, großen Garten besticht. Dieses Haus ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern auch eine ideale Kombination aus historischem Flair und gepflegtem Wohnen. Besonders erwähnenswert ist, dass das Haus langfristig vermietet ist, was es zu einer stabilen und sicheren Investition macht. Die Mieter schätzen die einzigartigen Merkmale des Hauses und den großzügigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für Tippfehler oder unvollständige Angaben. Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers und dienen der unverbindlichen Vorabinformation. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Das Maklerbüro Hornivius Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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