Möblieter Wohntraum für höchste Ansprüche im "Chattenpfad"

Aufgang Treppe
Wohnen && Empore
Esszimmer 2
Esszimmer && Kamin
Esszimmer
Einbauküche
Küche
Akardenbalkon
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer 2
Ostbalkon
Badezimmer
Badezimmer 2
Empore
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Wohnen
Gäste WC
Wohnen und Empore 2
Treppe zur Empore
Blick auf Wohnbereich
Wintergarten && Sauna
Wintergarten
Schlafen
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Eckdaten

Kennung 82
Objektart Wohnungen
Lage 65232 Taunusstein
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 170 m²
Miete zzgl. NK 1.700,00 €

Ansprechpartner

Giovanni Hierl
Verkauf & Bewertung
Tel. +49 6105 71055
Mobil +49 170 4164165

Weitere Angaben

Baujahr 1988
Nebenkosten 280,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.06.2018
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete 100,00 €
Warmmiete 1.980,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Kaution 5.100,00 €
0
200
>400


157.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 157.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Vermieters können wir Ihnen eine außergewöhnliche, hochwertig möblierte Wohnung im "Hambacher Schloss" anbieten.
Die großzügig bemessene Wohnfläche ist mit viel Tageslicht versehen und perfekt aufgeteilt.
Jede Etage erfüllt Ihren Zweck und lässt dabei keine Wünsche offen.

1.Etage
Durch die Eingangstür gelangt man, über die Garderobe, in den großen Essbereich mit großen Fensterflächen, offenem Kamin und Zugang zum Süd-West-Balkon mit wunderschönem Blick über das Tal.
Nebenan befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer und einer hellen,modernen und äußerst hochwertigen Einbauküche.
Für kurze Wege ist in der großen Wohnung gesorgt - Die 1. Etage verfügt natürlich auch über ein Gäste-WC.
Über eine stilvoll angelegte, breite Treppe gelangt man nach oben.

2.Etage
Die private "Wohnetage" lässt keine Wünsche offen.
Das große Arbeitszimmer, mit Zugang zu einem kleinen Ost-Balkon macht den Anfang (kann ebenfalls als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden).
Das Highlight stellt zweifelsohne der Wohnbereich dar.
Viel Licht, offene Decken und ein offener Kamin sorgen für das perfekte Ambiente im Wohnbereich.
Die kluge Anordnung der Couchlandschaft sorgt dafür, dass man im sitzen alle Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick genießen kann. (vgl. Bilder)
Über die große Fensterfront gelangt man auf die mit Glas überdachte Terrasse, die über eine tolle Sauna verfügt.
Entspannung garantiert. Auch hier darf das schöne Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne nicht weit entfernt sein.


3.Etage
Diese Etage ist absolut privat und setzt sich aus dem Schlafzimmer und der offenen Arbeits- und Bibliotheksempore zusammen.

Insgesamt ist die Wohnung vollständig, hochwertig und sehr stilvoll möbliert.
Die Bäder sind hell, modern und äußerst ansprechend.
Sowohl das Esszimmer als auch der Wohnbereich sind angenehm groß und verhalten repräsentativ.

Die Gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
Ein Kellerraum im UG des Hauses steht zur Verfügung.
Eine Waschküche gibt es ebenfalls im UG.

Für monatlich 100,-- Euro pauschal werden 2 Kfz-Stellplätze und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung stehen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein Video der Wohnungsbegehung bereit.

Lage

Idealer Standort - Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Taunusstein umfasst 10 Stadtteile.
Eine sehr gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung, Grund- und weiterführende Schulen, Privatschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Wiesbaden ist über die B54 in 10 Autominuten, die A3 ebenfalls schnell erreicht.

Nächste Anlaufpunkte:
Wiesbaden Hauptbahnhof - ca. 24 Minuten
Auffahrt A3 Idstein - ca. 9 Minuten
Frankfurt Flughafen - ca. 35 Minuten
Frankfurt Messe - ca. 45 Minuten

Entfernungen:
Bad Camberg - ca. 4 km
Idstein - ca. 8 km
Wiesbaden ca. 20 km
Mainz - ca. 25 km
Frankfurt - ca. 50 km.

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/ oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

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